南昌房产过户问题-爷爷名字的房子(爷爷奶奶已经去世),我父亲和我姑姑直接写了一份报告:把房子过继给我,它们签字了还
爷爷名字的房子(爷爷奶奶已经去世),我父亲和我姑姑直接写了一份报告:把房子过继给我,它们签字了还按了手印,我给房子的管辖区(南昌市东湖区八一桥房管所所长)看了,八一桥房管所所长说可以,56个平方要1万4千多过户费用房管所说按房子的总面积乘以28元这合理吗?,房子有产权的是昌北街429号,现在拆迁了分给我们的是昌北凤凰花园西区没有产权的,过继报告有用吗?需要到公证处去公证吗?房子里面有公房面积,我交给房管所出租费用是怎么算的?我没有工作单位,我可以参加房改吗?可以参加房改的话是这样算的?
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房屋的继承第一顺序为父母，配偶和子女（生前立有遗嘱的除外），继承是需要到当地公证处公证的。从您的情况来看，过继报告是无效的。您的房子应该还是公房折子，是没有使用权的，您没有工作单位也是可以参加房改的，只是无工龄优惠。目前公房的管理权全部在区房管所，南昌市房管局不受理有关公房的业务，具体情况请您向房屋所在的区房管所咨询。
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