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  经我局了解“红锦山庄”全部商品房完工将在8月份，房地产开发单位委托的物业管理企业为“成都合力物业管理有限公司”，资质等级为二级。目前该物业管理企业尚未在我局办理相关手续。按照雅府函（2005）158号《雅安市人民政府关于确定普通住房标准的通知》“住宅小区建筑面积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下，实际成交价格低于同级别的土地上住房平均交易价格1.2倍以下”为普通住宅。根据国家、省印发物业管理服务收费管理办法的规定。市物价局、市房地产管理局以雅价费[2004]229号印发了《雅安市物业服务收费管理实施细则的通知》，结合雅安实际对普通住宅物业服务收费制定了政府指导价。按照不同的“资质证书”实行不同等级的收费标准。一级按0.70—0.85元m2；二级按0.45—0.65元m2；三级按0.35—0.45元m2收取物业管理服务费。

  2018-08-23