拆迁房屋土地赔偿问题!急
西安市家里老房拆迁,土地证、房产证齐全,土地证面积45平米,还有60年的使用权限;建筑面积100平米,拆迁应该给土地补偿吗?补多少?拆迁办说土地属国家所有,没有补偿,合理吗?
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按照国法秘函(2002)15号文件的精神,对于2001年11月1日起施行的现行《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定:“货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。”根据上述规定,2001年11月1日以后实施的拆迁,货币补偿款中包括对土地使用权的补偿。今后,对被拆除房屋的补偿应当按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。因此,拆迁办说法不正确
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