温州一批20年产权住宅土地使用权到期,续期须按房产价格三分之一缴费。各位怎么看?有谁了解?
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规定的是住宅用地是70年,现现在为止到期之后(70年),是自动续期.至于缴纳土地使用金还是国家收回土地,或者是继续让产权者使用,现在现在还没有一个明确的法规出来,所谓的70年产权是指的土地的使用权,而房屋是所有权,也就是说到期了只是土地使用权到期了,房子还是属于你的,依照我国物权法的规定,居民住宅土地使用权到期的,自动续期。
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