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二手房交易问题-我想买个房子,但是这个房子没有房证,只有卖房人买房是的手续,发票等证件,我要是现在买的话,

我想买个房子,但是这个房子没有房证,只有卖房人买房是的手续,发票等证件,我要是现在买的话,把他的手续给我,我把钱给他,在签一份买卖合同,合同到市公证出公证一下,这样可以吗

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