我父母今年买了套房子，纯商贷，想转公积金贷款，我母亲已经退休，我父亲于今年6月6日49周岁，是否可以转公积金货款？若可以，最高贷款金额及最长贷款年限是多少？

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  o****9 热心网友

  您好。一、符合转贷条件的课申请商业贷款转公积金贷款，办理商业贷款转公积金贷款需要符合以下条件：①借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心（以下简称中心）按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金；借款申请人属外地转入本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴）；②借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；③借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；④有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；⑤提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；⑥原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款；⑦借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；⑧原商业性贷款转贷时本金余额必须≤借款申请人公积金可贷额度；⑨借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。二、公积金贷款额度为借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。个人最多不超过30万。三、公积金贷款期限为每贷款一万元期限不超过三年，最长期限不超过三十年，且不超过借款人的可借款年限。（可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年）。

  2018-08-24