浙江宁波的 买卖纠纷

我在2001年向本村人购买了一所老房子，价钱是38000元，当时是他妻子签的字，从一开始到付钱都有本村人在场。现在我想翻建，去乡政府一问才知道当时的协议要对方夫妻俩都签字才有效，对方丈夫现在又拒绝签字。我想跟他打官司请问赢的机会有多少。