浙江宁波的 楼房自来水管道年久失修造成漏水损失谁来负责

我们这栋住宅楼一至三楼是办公和商业 ，四楼以上是住宅自来水管道在二楼商户处造成漏水至此造成商户损失，由于我们住宅楼没有物业，所以商户要求我们住户赔偿他的损失，我们有没有义务赔偿他的损失，望给予解答，谢谢了！