网签时是单身并且是第一套房，现在已婚，爱人有一套房，请问办证是算第几套房？_太原
买的万科金域的房子，3年前网签的时候是单身，也是我的第一套房子。现在已婚，要办房产证了，爱人名下有一套房（也是婚前购买），去年下来的房产证。我的这套算第一套还是第二套？是否还要补税？核定二套是在网签为准还是以办证为准？另外，请问，房产证应该是自网签多长时间内办下来?3年还没下来是否是开发商违约？
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您好只要网签备案的房屋就算作事实房产，属于二套住房，办理产权证需要开发商提供手续，按照你合同上标注的办证时间为准，开发商违约可以向法院起诉
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