等可以过户时再过户可以进行委托公证先把房产证公正过来,有没有什么样的关系要求,比如原房东的亲戚戓者购买方的亲戚戓朋友关系
请问各位律师,我在泉州晋江市,如果购买二手房屋,而我因个人原因,暂时无法过户,等可以过户时再过户可以进行委托公证先把房产证公正过来,那请问您一下,对于委托人跟原房戓者购买方有没有什么样的关系要求,比如原房东的亲戚戓者购买方的亲戚戓朋友关系,谢谢
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了解ta
对于关系没有太大的要求,只要不是自己就可以了。因为受托人只能过户给别人,不能过户到自己名下。而针对房屋产权,委托公证只能说是具备临时的房产决策权,而非产权人,如果是购买房产没有过户,而是做委托公证,房屋产权归属还是原业主。原业主如有涉及债务纠纷,依旧会纳入原业主资产,法院可进行查封拍卖。
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可以进行委托公证
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有委托公证,他人代办房产证,必须提供委托人身份证原件?还是复印件?🙏
答: 如果有复印件,委托书的话,是就可以了。
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房产证未出证能办委托公证吗
答: 你好,.可以,房产证实集体办理的。如果没有办理房产证的话,需要双方达成协议,然后拿到公证处 去公证一下就可以入住了。
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外地开具的委托公证书可以用于海口车库过户吗?
答: 您好,国内公证书是全国通用的。
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有卖房委托公证书,过户的时候必需要带委托人的身份证原件才能过户吗?
答: 不需要,只有有委托书原件,还有身份复印件就行了
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您好,购买二手房中遇到的全权委托公证书,如何鉴别真实有效呢?届时办理过户,业主不在只有委托人,房产局受理吗?——南京
答: 全权委托公证书需要盖有公证书的章方为有效,业主不在,委托人拿着全权委托公证书也可以办理过户。
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不是本人有房产证没有委托书和公证过户能卖房吗
答: 不可以的,过户前需要审核资料。没有公正需要业主本人出面