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2017年农村继承宅基地的使用新政策

我是一个农村的农民.前段时间父亲去世了。遗留的遗产当中就有一块宅基地。现在国家对土地宅基地这方面非常严格。我想知道2017年农村继承宅基地的使用新政策？

继承宅基地新政政策
匿名 2018-08-25 13:01:51 来自:苏州

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    * 热心网友

    根据《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房，而是在农村村民出卖住宅以后，农民丧失了再申请继承宅基地的使用权利。根据《物权法》第一百五十五条规定“已经登记的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更登记或注销登记手续”，该条款也表明了宅基地是可以转让的。因此我国的基本法没有禁止农村房屋的买卖。而且从法律的效力上看，《物权法》和《土地管理法》是基本法，属于上位法。

    2018-08-25
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