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  I****3 热心网友

  你这种情况有很多种。第一：如果你是公积贷款的话，现在是认房不认贷的（注：以家庭为单位，也就是说你和你老婆名下无其他住房，如果有未成年子女的话也要一并查询。）第二：商业贷款，认房认贷，这种的话最好是去查询一个征信，如果查询有贷款记录的话，那么你就只能算是二贷了，如果查询没得贷款记录的话就算是首贷。 关于房管局是否认定该房屋是否是首套住房，那也是以家庭为单位，如果没得住房了的话那么房子算做事首套房子。 （ps：银行和房管局是两个不同的机构，银行是依附于房管局，但房管局不管银行。）

  2018-08-25