温州协议15日前，我到15日才能付款，算违约吗？
我跟一家房地产公司买了房子，共43万，因为资金不够，预付了12万，签协议约定10月15日前付清余款31万（未签购房合同）。否则，他们就没收我的12万。请问：如果我10月15日前付不了这么多，他们可以没收我的12万吗？如果我到10月15日付款，还算有效吗？
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