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• 了解ta
  黄娟 经纪人

  不满两年的房子，增值税5.6，个税1，契税(90平已下1，90平已上1.5)，满两年的就个税，契税

  2018-08-26
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  p****3 热心网友

  根据南昌市最新房产税费政策，2008年1月1日开始，南昌市城区执行新的普通商品住房 价格标准，地段划分相对2006年的标准也有所变化。然而，记者通过采访了解到，提高 后的标准并不能让更多的市民买到普通商品住房，并由此享受到契税的优惠。-调整标准一类地段标准上调700元根据新标准，普通商品住宅的小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在144平方米以 下，这两项标准与2006年相比没有任何变化。此外，普通商品住房的实际成交价格还要 低于划定的价格标准。一类地段：包括富大有堤、沿富大有堤、沿江北大道、庐山南大道、丰和中大道、南昌 大桥、沿江中路、建设西路、建设路、井冈山大道、解放西路、洪都中、北大道、南京 东路、青山湖大道至富大有堤交界所围合的区域和象湖周边地区。普通商品住房标准为 4600元平方米，2006年标准为3900元。二类地段：包括一类地段以外、富大有堤以南、青山湖大道以东、洪都北、中大道以东 、井冈山大道以东、解放西路以南⒔ㄉ杪贰⒔ㄉ栉髀芬阅稀⒀亟?洗蟮酪远?⒐阒萋芬 员薄⒊悄下芬晕鳌⒔夥哦?芬员薄⒉??蟮酪晕鳎环岷痛蟮酪晕鳌⒙?侥洗蟮酪阅稀⒉ ?鸥咚俟?芬远?昂旖侵薜厍?环锘酥薜厍?Ｆ胀ㄉ唐纷》勘曜嘉?200元平方米，2006 年标准为3600元。三类地段：一类、二类地段以外其他区域，不含湾里区、桑海经济技术开发区和英雄经 济开发区，标准为3500元平方米。四类地段：湾里区，标准为2800元平方米。五类地段：英雄经济技术开发区，标准为2500元平方米。六类地段：桑海经济技术开发区，标准为1600元平方米。契税请根据您所购买的商品房具体情况对应所需缴纳税费比例，其他税率暂不做调整。

  2018-08-26