请大连市物业监管部门回复：物业费涨价的相关法律规定
你好：我是一名业主，想知道1、关于物业费上涨的法律规定有哪些？2、物业费涨价流程是什么？3、物业费涨价的合法流程资料业主是否可以查看并有权知晓？感谢！
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根据目前的文件规定:《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格[2014]2755号）要求，我省非保障性住房物业、住宅小区停车7项已具备竞争条件的服务价格执行市场调节价。因此物业费是由业主委员会代表全体业主行使定价权以及其他权利。如果暂时未成立业主委员会，则依据入住之时，双方签署的前期物业服务协议为准。价格主管部门不再对其进行定价审批。具体的流程及资料不在经沈阳市政民局管理范围，可向所属街道及物业公司进行了解。
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