东营区物价局网站可以查询一部分商品房的备案价格，可以帮助买房者了解房价，避免上当受骗。请问，开发区的房子怎么查询？东营市物价局网站什么时候可以查询商品房备案价格？

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  z****3 热心网友

  感谢您对物价工作的关心支持并提出宝贵意见！商品房价格属于市场调节价，由经营者自主制定并按照有关要求，实行价格备案（告知性备案）和明码标价。其中，价格备案，是指房地产开发企业售楼前，根据开发建设成本、市场供求情况和国家调控房地产市场政策，制定商品房销售价格方案并到物价部门备案。明码标价，是指房地产开发企业需在显著位置公示商品房户型平面图、商品房总平面图以及销售状态等内容，并按照“一房一价”的要求分别标价。关于您反映的价格备案是否通过网络公示问题，政策并没有做统一规定。目前，未能通过网络查询的商品房备案价格，建议您通过到售楼处现场或者拨打售楼处电话的方式进行查询。下一步，我们将认真考虑您的意见建议，研究通过网络公示备案价格这一事宜。

  2018-08-26