资阳市我买得房子是2009年1月21日签的合同，合同约定2009年7月31日前交房，而实际上开发商一直没有正式通知

我买得房子是2009年1月21日签的合同，合同约定2009年7月31日前交房，而实际上开发商一直没有正式通知我们可以接房，在我们多次催促下，开发商告诉我们可以接房了，但是没有相关的手续，称要等到正式接房不知道要等好久，我们迫于无奈于2010年4月9日接房，群殴想请问的是，开发商正式交房的条件是什么？开发商是否构成了违约？谢谢。