宁波二手房交易纠纷-情况是这样的，我于2009年11月份买了套二手房，当时签合同是到今年10月
情况是这样的，我于2009年11月份买了套二手房，当时签合同是到今年10月1日交房，到现在对方还没交房并且还要我加价，我交了一万元的定金并中途还给对方送去三万。请问我该怎样去找要房？合同上写明对方如果违约则按一万的三倍赔付，请问这有效吗？
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