你好！我看中了东营经济开发区奥林匹克花园一个二手房，房主已签订购房合同，并且办理了银行贷款。请问这种情况下，我如果想买，可以办理过户手续吗？如何办理？谢谢！

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  * 热心网友

  首先感谢您对住房城乡建设事业的关心和支持。您的这种情况现在不能直接办理过户，可以分两种方式办理：第一种方式如果您现在要买，只能由现房主先退房，您再从开发商手中购买。第二种方式是待原房主办理完房屋所有权证书并完成银行全部贷款还款后，该房屋即可办理过户。届时，您可到东营市房产交易大厅办理房屋过户手续。

  2018-08-27