商业贷款转换成公积金贷款-泰安

去年在新泰买房子时候用的商业贷款，现在商业贷款已经还完一年了，公积金已经缴纳两年多，现在想转为公积金贷款，新泰这边说是先让把商业贷款还上才能申请，我想问问这样符合程序吗？如果我们有能力还上商业贷款，我们还用贷款干什么。