舜华东区，在玛琅新村东面，据说是太平洋保险公司开发的商品房。此房能否办理房产证？若能办理什么时间能办？_东营
舜华东区，在玛琅新村东面，据说是太平洋保险公司开发的商品房。此房能否办理房产证？若能办理什么时间能办？
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首先非常感谢您对房产工作的关注。关于舜华小区的情况，08年初我们曾到玛琅居委会做过详细的了解，具体情况是这样的。舜华小区是辛店街道办事处玛琅居委会进行村居改造建设的新的住宅小区，不是房地产开发公司开发建设的商品房。其土地为集体土地，目前还不能办理房产证。按照新的《房屋登记办法》的规定，集体土地上的房屋将可以办理房屋所有权证，但是房屋只能确权给本村居民，不能对外转让。如果您是玛琅居委会的居民，将来是可以办理房产证的，如果您是购买的玛琅居民的房屋，那将无法为您办理房产证。
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