实际面积比合同和房产证面积差异太大怎么办？
房子交房后发现比合同约定的套内面积小很多，量了一下使用面积（包含内墙面积）大约差10个平方，现在要办房产证提交材料，开发商一直很回避面积问题，追问下说只小了不到一个平方，这可如何是好？求专业人士解疑答惑。PS:1、上下户型是一致的，一楼另外多了一个室外楼梯，我们楼上的无法使用，没有赠送面积和飘窗。2、地下一层和地下三层是地下室，是单独买的，买的的7平米的面积，实际测量不到3平米。会影响住房的公摊面积吗？3…
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来深圳看看70多平米的三房两厅怎么建出来的30%的赠送面积房产证没问题。
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我是首次购房,购房合同是139.81.房产证面积是135.47面积少了4.43平方.购房所需的契税应该是按1.5%征收.但开发商那...
答: 首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按房产总价的1%；大于90小于144平方米，按1.5%；大于144平方米，按3%。 非首套普通住宅房产、非普通住宅房产及非居住性质房...
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按套卖房产证面积比合同面积小5平方，我要怎么办啊？-深圳
答: 如果面积相差整套面积的3%以上，可以要求解除合同；相差3%以内，要求卖方退还差价。
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【万达天御】 房产证面积中包含不包含赠送面积，赠送面积写不写进合同。
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请问房产证面积是以合同面积为准还是以备案面积为准？
答: 房产证面积要以房管局备案的面积为准。
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最近要分房子了才找出房产证和房屋拆迁合同发现已前房产证面积是8拾几平米，拆迁补偿面积是６拾几平米相差十几平米，请问如耍找拆迁公司能...
答: 拆迁赔偿房能办房产证吗， 一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料： (1)《房地产转移登记申请书》...
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请问我们购买的房屋合同中的面积和最后实际房产证面积会有差异吗？差异怎么处理？房产证上的面积是哪个单位测量的？——南京
答: 一般来说或多或少都会有一些差异。民币（按建筑面积计价）。2、当合同约定面积与交付后的产权登记面积发生差异，以产权登记面积为准，且按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3...