交易问题-您好！，今年六月分我在郑州买了套房子，并已经办好了银行贷款，交了两个月的月供，首付款、维修基金、暖气初装费、契税(郑州)
您好！，今年六月分我在郑州买了套房子，并已经办好了银行贷款，交了两个月的月供，首付款、维修基金、暖气初装费、契税等一切费用都已交齐（明年交房办房产证）。现在家里突然出了点事急等着用钱。所以我想把房子退了，可是购房合同中约定一方私自解除合同须支付对方10％的违约金。像这种问题我该怎么解决？我现在可不可以把房子卖了？怎么卖比较划算？具体需要走那些程序？谢谢
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您好，这种情况解除购房合同对您较为不利，如果解除，您就必须按照合同约定支付开发商违约金，建议慎重。个人建议是否可以考虑将房屋委托中介买卖的方式处理。
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