我有一套二手房子通过中介签订了买卖合同，合同约定买家是一次性付款，在10个工作内完成交易过户。在签订
我有一套二手房子通过中介签订了买卖合同，合同约定买家是一次性付款，在10个工作内完成交易过户。在签订合同的第二天买家又要办按揭，要我配合，我答应了。可是一直到14个工作日以后买家都没有把首付和按揭的钱定下来，今天推明天的，每天都说过户，就是不出钱，以至于期间我在别的地方看中了一套房子，之前还打了电话给他们是否确定跟我成交，他们也都信誓旦旦说没有问题，所以我交了定金一万元。现在我已经措手不及，为了不损失那一万元定金，我无奈把本来想买大户型的改成了小户型，把基金和股票全部亏了很多拿出来。请问：他们的行为是否违约？我是否可以要求因他们的违约给我造成的全部损失？（比如，我的股票和基金的这些损失？）
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这和你当时签合同的有效工作日有关，所以以后要找正规中介
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答: 政策限售房源，风险很大，所有合同法律不认可的。
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答: 不通过中介公司没有担保公司，后期会有纠纷，存在一定的风险。
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二手房交易，不通过中介，买卖双方协商达成协议，过户时还需要交中介费吗?求问。_南京
答: 你会过户吗 你能找到银行贷款吗
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关于二手房交易-过中介签订买卖合同，合同注明，首付3.5定金，过户付29.5万，因我要住2个月
答: 依合同维权
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二手房交易，不通过中介，买卖双方协商达成协议，过户时还需要交中介费吗?求问。
答: 不需要。再交易之钱还是之后都没有中介参与，那么你不需要付中介费，但是你在交易过程中有中介参与，你就需要给的。
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碧桂园官厅湖二手房买卖-过户交易流程
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