且好象之前听说：即使是首套贷款买新房，超过80平以上的也要30%？？？？？-昆山
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您好！房贷新政规定对于首次购买普通自住房或者改善型普通自住房的用户，享受贷款利率七折优惠，以及首付比例20%的政策。 对非自住房、非普通住房的贷款条件，金融机构适当予以提高。 昆山对“首套住房”的界定作了明确规定： ①买房人年满18周岁；②所买住房在90平方米及90平方米以下；③购房人目前名下无住房产权记录的，通过房改、继承、拆迁等形式取得的住房除外。④同时符合以上三个条件的购房者可享受1%的税率优惠政策。 普通住宅标准应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.2以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。 感谢您对本站的关注和支持，欢迎下次光临！
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