房子属于哪种类型-亲戚在南阳兵工厂上班，这个是国有单位，并且用市政府划拨的土地盖了兵工新城小区，亲戚的同事买了单位的房子，房产证明(郑州)

亲戚在南阳兵工厂上班，这个是国有单位，并且用市政府划拨的土地盖了兵工新城小区，亲戚的同事买了单位的房子，房产证明年5月才能拿到，现在要出售，这样的房子属不属于单位集资房？能出售吗？我如果购买，能否过户？房产证能不能改成自己的名字？谢谢！