离婚房产纠纷- 您好！我前年离婚时与前妻约定将十余万元赠与我儿，我儿今年九岁，我为监护人。与前妻离婚后我按揭购买了一套(郑州)
您好！我前年离婚时与前妻约定将十余万元赠与我儿，我儿今年九岁，我为监护人。与前妻离婚后我按揭购买了一套商品房，其中首付款由我儿这十几万元和我父母的十几万元共同支付，但房产证只有我一个人的名字，现房产证已办好。现我欲再婚，为保障我父母和我儿权益，我打算与我父母在再婚前签订一份书面协议，写明首付款本由我父母和我儿支付，该房屋产权的四分之一归我父母，三分之一归我儿所有。请问，如果我不幸再次离婚或意外死亡，而我后妻又不承认该书面协议的效力的话，我儿和我父母的正当权益能否借由该书面协议获得保障？
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您好，如果签订的该份协议形式合法，并且内容不违背法律规定的，该协议是具备法律效力的。将来您的儿子和双亲可以根据本协议主张相应的权利。
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