与中介出现纠纷-我与今年4月份通过博洋中介签订了一份卖房子的合同和一份买房子的合同，卖房子的合同是以57.3万元卖，因为这套房子是我(郑州)
我与今年4月份通过博洋中介签订了一份卖房子的合同和一份买房子的合同，卖房子的合同是以57.3万元卖，因为这套房子是我老公和他前妻离婚时分的财产，房产证上是他前妻的名字，但是离婚协议是属于我老公的，所以一直没办成也没有卖后来我们自己跟买方协商赔了他6000元钱，但是博洋公司却不愿意说是他们等于徒劳了，不肯还给我们房产证。 另外我还在他们公司签了一份买房子的合同，当时交了1万元定金，博洋公司在未通知我的情况下把房子卖了而且现在还要压着我们1万元钱当作卖房子没卖成的他们兄弟的跑腿费。 我想问一下律师这种情况合理吗，二手房中介之前签合同时没有审核我的手续造成房子卖不成，我们跟用户自己协商好了，他还想从中获利；我们要买的房子也未经我同意就卖给别人了合同也还在我手里，还不归还我押金。
全部1个回答
-
您好，您反映的是两个购房的问题，关于第一个房屋交易，个人认为在该房屋没有办理变更房产证户主的情况下，该购房协议是无法履行的，在此种情况下，您和对方和解不违反法律规定。中介没有尽审查义务，应当承担一定的责任，但是其无权扣押房产证。关于第二个房屋交易，该公司有炒房的嫌疑，您可以要求合同向对方双倍返还定金即2万元。可以先行和对方协商，协商不成的，可以通过诉讼维护您的合法权益。
相关问题
-
在中介卖房起纠纷-由中介介入中签订卖房合同，但买家现在说不想买房了，房产中介收了二万定金
答: 按照合同约定办理，协商不成，可以起诉。
-
保定房屋纠纷-我通过中介公司卖房，买房者按照合同付
答: 全部继承的 你可以让你继父写赠与协议，将财产赠与你堂哥或者立遗嘱，将财产给你哥哥。这样他人无权分得的。
-
您好.我在网上登了售房广告.一中介找我称一人要买房.签合同时.不是房主本人.那人称.可以做主合同上写的也是给我定金人的名字因为后我...
答: 定金罚则具体内容 给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比...
-
我与中介签订了交纳买房定金5000元合同,后卖房人反悔,我能起诉中介双倍返还定金吗?
答: 您好，目前南京市没有符合您要求的单身公寓房源在售。
-
我是卖房房主,我的房子全款260万,买房说全款买,合同中签署的过户期为5个月,我是否可以向中介追偿
答: 买房者和房屋中介签订合同时要注意些什么? 买房者在与房屋中介签订合同之前，应首先确保中介公司具有合法经营的职业资质，并保证欲买卖房屋的真实等基本情况。对于合同签订的形式...
-
我是买房的,找中介,我们签合同,我给了卖房定金,我不想要那房子了。我的定金,还能拿回来不
答: 根据我国合同法第十条第二款规定，第五十二条规定和城市房地产管理法第四十条的规定，房屋买卖应当签订书面房屋买卖合同，未签订书面买卖合同的，买卖协议无效。定金合同从出具定金手...