您好!我是07年买的房子,面积是143平米,一直没去收房,现在收房的话需要交几个点的契税?是按照原来-昆山
您好!我是07年买的房子,面积是143平米,一直没去收房,现在收房的话需要交几个点的契税?是按照原来的标准还是现在的标准征收契税?还有,我143平米属于非普通住宅吗?
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您好!现在地区普通住宅标准是建筑面积低于140平方米(包括140平方米)属于普通住宅,享受契税优惠政策。 若不是非普通住宅不享受新政优惠政策。 收房要缴纳的费用包括:1、房屋尾款;2、一年以下的物业费。如果房屋面积减少,开发商应该将减少面积的房款退还业主。3、契税。4、印花税0.05% 5、转移登记费,住宅交易是80元套,由买方支付。接着是“交易手续费”,支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米。6、最新的房产政策还规定如果房屋购买未满两年的还要交“营业税及附加”,标准是5%,由卖方支付。7、还有一块公共维修基金比较多,但是各地的费用不一样,要具体情况具体对待。8、装修押金之类的东西应该是开发商自己弄出来的。9、其余的费用应该都很少,而且的确应该在交房的时候就交了。 感谢您对本站的支持和关注,欢迎下次光临!
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