首付款协约-我的购房首付签的时协议一样的合同，不是正式的合同，有开发商的印章等，首付已经付清，因为房子还在建设，没有预售证，(郑州)
我的购房首付签的时协议一样的合同，不是正式的合同，有开发商的印章等，首付已经付清，因为房子还在建设，没有预售证，这份合同有没有法律效力！
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您好，这个属于履于效力待定的合同，如果开发商能够取得预售许可证，则合同为有效合同，如果不能取得预售许可证，则为无效合同。
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