买房产，只公证暂不过户可行吗？要注意哪些方面
房产证、土地使用证、准建证、都齐了，但是过户要交太多的税。我不想过户，只办理公证手续，并写明将来补办过户事宜。可以吗？
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只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。由于在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房协议属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。另外,公证机构应该依照房产证的所有权而不是依照买卖合同来做公证,假如双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事,动辄就是几十万,提醒购买者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,现在还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。
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