想买一个小产权房，需要购房协议
想买一个小产权房，我家是济宁农村的，想在青岛胶州农村买一个小土房子，买了以后重建，这个房子并非一手，卖房者为一对年轻夫妻，房子所有人为其舅，我需要一份购房协议，还有一份具有法律约束力的协议，等以后拆迁一类的协助办理补偿一事，还有买房后，我是否可以重建房屋，因为是土的
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不可能有效
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