组合贷款问题-购房者的首套房，想购置一套二手房，总价125万，100平米。1：首付需要多少？2：公积金能贷款70万的话，除首

购房者的首套房，想购置一套二手房，总价125万，100平米。1：首付需要多少？2：公积金能贷款70万的话，除首付外申请组合贷款最高能贷款多少？能否贷除首付后剩余的全部房款？3：温州公积金组合贷款的银行有哪些？商业贷款利率多少？