房产纠纷 我二叔中年去逝，留有一子一女及一处宅基地，位于我家西侧，其中房屋有一半在我家后院穿插，上面的房屋至今已破烂不堪无法居住，三叔说这个宅基地是老人留下的也有他一份，

我二叔中年去逝，留有一子一女及一处宅基地，位于我家西侧，其中房屋有一半在我家后院穿插，上面的房屋至今已破烂不堪无法居住，三叔说这个宅基地是老人留下的也有他一份，现在二叔的子女由于母亲远嫁山东及经济原因无法回家，现我们想把这个宅基购买并于建造新房屋，并已签署买卖协议，若三叔家再来捣乱，我们是否有法律依据并根据法律来维护正当权利。