物业房产问题-小区内物业管理费25元每月,而收取时非要额外在收20元每年的公用灯泡照明费,而且要收60元垃圾清运费,他们说后者是办事(郑州)
小区内物业管理费25元每月,而收取时非要额外在收20元每年的公用灯泡照明费,而且要收60元垃圾清运费,他们说后者是办事处收的,不交不发房产证!怎么办? 再有就是发了房产证要收交款凭证和购房合同请问合理么? 房产证发证日期是2007年,而附在房产证最后的测绘图上建成年份是2001年请问房产年限是不是缩水?《我们是房改房2007年交的房》!
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您好,关于物业收费上,按照法律规定,物业费用已经包含了以上费用,再次收取的属于重复收费,可以拒绝并到相关部门进行投诉。此外,开发商无权要求业主交回收交款凭证和购房合同。关于购房使用年限,您所指的应当是土地使用年限,该年限应当从开发商取得土地使用权证时开始计算。也就是说购房人拿到房产证的时间,土地剩余使用年限都一般低于70年(住宅用途)的年限。
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