请问各位高手,何为房产
全部2个回答
-
了解ta
房产 简单的说就是个人房屋的所有权是你的私人财产 现在人的概念都知道 房子不仅是拿来住的 也是一种商品 所以现在市面上就有商品房之说
-
你好!首先明确房地产的概念:房地产是指土地以及建筑等土地定着物,是实物、权益、区位三者的综合体。其中(1)土地:指的是地球陆地表面及其上下一定范围内的空间(2)建筑物是一种土地定着物,具体是指人工建筑而成,由建筑材料、建筑构件和建筑设备等组成的整体物。包括房屋和构筑物两大类。(3)其他土地定着物指的是建筑物以外的土地定着物,具体是指固定在土地或建筑物上,与土地建筑物不可分离的物。或者虽然可以分离,但是分离不经济,或者分离后会破坏土地、建筑物的完整性、使用价值或功能,或者会使土地、建筑物价值明显受到损害的物。房地产包括实物、权益和区位:(1)实物:指的是房地产中可以看得见、摸得着的部分,例如外观、结构、装修、设备等(2)权益:指房地产中无形的、不可触摸的部分,包括权利、利益、收益(如使用权、所有权、抵押权等)(3)房地产区位:指的是房地产的空间位置。具体的说,一宗房地产的区位是该宗房地产与其他房地产或事物在空间方位和距离上的关系。现在来说房产,房产按字面意思应为房地产中的一部分,即房地产包括房产与地产,再缩小一些范围则仅指地上建筑物部分,只是平时我们房产较多的时候是作为口语来讲的,实际上意思等同于房地产(因为房地产强调的是房地合一,不可分割)所以平时我们经常提我在***位置上有一处房产,实际这个房产指的就是房地产。因为一幢房屋如果没有了土地,就等于空中楼阁,无源之水,这是不现实的,所以现在抵押贷款时,只要房屋抵押,则其对应的土地也要随之抵押,无法分割的。
相关问题
-
第一次租房有什么注意点?
答: 你好,老师。签合同是确认房产证上的名字与签合同的人是不是一个人?合适身份证。留真实的电话号码。家具家电核实清楚。是不是能用完好状况?有什么特殊约定?以免上当受骗。
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 您好,很高兴为您解答二手房的交易流程有,谈判价格,签约,交定金,审核购房资质,网签,面签,评估,批贷,缴税预审,过户,物业交割!希望能够帮到您!
-
农村小院出租怎样发布
答: 农村小院是没有不动产权证的,所以目前还不能在安居客或着58平台发布的,您可以挂在中介,通过中介内网租赁,或者发布小视频抖音等渠道,现在喜欢租小院的人群还是不小的。
-
您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 您好,是的,现在都是不动产,产权是永久的,到时按规定补交土地出让金就可以了哈,希望能帮到您!
-
我是业主,有房要出租,如何操作
答: 您好,您可以选择距离您近一些的房产经纪人来帮您操作!
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好 可以发布 就是比较麻烦