最新济南动迁赔偿标准？
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按照新出台的《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》,征收补偿方式包括货币补偿和产权调换两种,补偿包括被征收房屋的价值、因征收房屋造成的搬迁和临时安置费用以及因征收房屋造成的停产停业损失。 办法规定,被征收的住宅房屋,补偿价值按照其所处区位新建普通商品住宅市场价格,结合被征收房屋建筑结构、层次、朝向、新旧程度和装饰装修情况等因素评估确定。 标准方面,征收住宅房屋实行产权调换的,产权调换房屋的套内建筑面积一般不得少于被征收房屋的套内建筑面积。被征收人按照征收补偿方案规定的范围和标准选择的房屋,其公用分摊面积超出被征收房屋公用分摊面积部分的价款,由房屋征收部门承担。 被征收人超出征收补偿方案规定的范围和标准选择的房屋,其超出的套内建筑面积及其相对应公用分摊面积的价款,按产权调换房屋评估价格计算,由被征收人承担。 被征收住宅房屋实行产权调换的,房屋征收部门应当与被征收人按照本办法规定,结清被征收房屋补偿金额和产权调换房屋价值之间的差价款。
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