你好！我想买套二手房，面积85平方米，车库13平方，房东本地人，有两套房，已满五年，我是第一套，除房-昆山
你好！我想买套二手房，面积85平方米，车库13平方，房东本地人，有两套房，已满五年，我是第一套，除房价外，还产生哪些费用，房东会产生哪些费用，费用计算方法是怎么算的？十分感谢！
全部1个回答
-
你好，二手房房屋买卖需要交契税、营业税、个人所得税三大项。契税90㎡一下普通住宅且家庭唯一住房交1%；90-144㎡普通住宅且家庭唯一住房交1.5%；144㎡以上或非家庭唯一住房3%。营业税分普通住宅和非普通住宅，是否满5年，如果是普通住房且满5年，就不需要交营业税，不足5年的全额征收房屋总价的5.6%。个人所得税，2013年新国五条出台后，个人所得税为评估价的1%或差额的20%，目前暂且执行1%，满五年且是昆山唯一一套住宅免交。另外，中介佣金、产证服务费、评估费、车库税均需要交付。
相关问题
-
你好，我是房东，请问一下，我的二手房二套房满五年。有哪些税费啊，谢谢——南京
答: 您好，作为卖方，满5年不唯一，您需要缴纳个人所得税即全额征收1%或差额征收20%。
-
买二手房 现在房东房子还有4个月满五年 我要不要先交定金等4个月再过户
答: 确实看上了，可以
-
二手房满五年，房东证去年还完全款后拿在手上的。我要买这套税费需要交多少_昆明
答: 原业主是满5唯一的话，你只需要缴纳契税就可以。90平以内1%，90平-144平交1.5%就可以啦。如果是满5年不唯一。还需要加个税。
-
你好，我是房东，请问一下，我的二手房二套房满五年。有哪些税费啊，谢谢——南京
答: 您好，作为卖方，满5年不唯一，您需要缴纳个人所得税即全额征收1%或差额征收20%。
-
在中介和房东签了个二手房，但是过两个月才满五年，我想到那个时候再过户，如果过两个月过户，房东要我们在过户前交大部分的首付，不知道有...
答: 建议您先了解一下房东出售的这套房子是唯一住房吗，如果不是唯一住房满不满五年都是要缴纳个税的
-
买了一套二手房,房东因为未满五年,要求我们先付首付后等房子满五年后再进行过户手续
答: 不可以的,如果到时候房东想不卖的话会很麻烦。 并且国家的政策总是在随时变化的,可变因素太多。