房产共有人可以单独办房产证吗

房产证是我爸爸的名字，我和妹妹是共有人，土地证是国有的，二间二层的落地房，请问，可以单独做成三本证吗。是用于小孩上学借读用。如果共有的话算A2（祖父母的房子）类，可能借读不了。想弄成父母所有或占份额51%以上，即可借读，不知道该怎么操作。