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  y****0 热心网友

  执行基准利率7.05%,上浮5%。另外利率高低是按照国家的宏观政策来调控的，不允许讨价还价的。至于首付款要跟开发商协商解决了，不过现在开发商都缺钱，退基本不可能。 我也刚买的房子，首付刚交了，贷款还没办。 个人建议不要着急办贷款，现在要是首套房，有可能会下降15%，这个是你贷款时定下的，一直到你还清，贷款利率是每年按政策变的。我现在就在等回到基准利率或者打85折再办贷款，一直拖着开发商呢。能降5%到最后还清就能少花好几万呢，等等值得，万一真85折呢，反正急也是开发商急，咱房子定下了，不用急，又不交钥匙，还要1年交。

  2018-09-02