贷款买房交契税可以不用代办公司吗
全部1个回答
-
可以直接交由开发商缴纳,也可以自行办理契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
相关问题
-
贷款买房需要交契税吗?买房的契税怎么算?
答: 购房契税计算方法:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%; 3、在首套房的情况下,...
-
贷款买房需要交契税吗?按揭方式购房的契税如何缴纳?
答: 一、征收管理:1、纳税义务发生时间:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期...
-
老家贷款买过房卖了!现在上海买房算二套嘛?契税也算二套嘛?
答: 二套,因为上海这边有过贷款记录,都算二套的
-
麻烦问下,我现在的房子有贷款,如果卖掉,贷款还掉以后;再买房,贷款算二套么,契税算二套么?——南京
答: 您好,如果您贷的是商业贷款,卖掉之后还是贷商业贷款算二套,贷攻击机贷款算一套房。
-
贷款买房,怎么交契税?是怎么收费的呢?
答: 现在契税是办房产证时再交就可以了。我前几天去交了,契税科的说是出新政策了,没有契税滞纳金了,可以办房产证时再交,手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就...
-
【绿地赣州城际空间站】 贷款买房全款发票什么时候开,契税何时交?
答: 交楼时候可以统一办理