**两用房有哪些利弊需要注意什么?有哪位清楚?
全部1个回答
-
1、商住两用的房屋产权是40年,至于产权到期之后房子如何处理,《物权法》并没有做出相应规定。2、商住两用的房屋可以注册公司但是不能落户。3、商住两用房只能全款或用商业贷款,且贷款利率在基准利率基础上上浮10%。不可使用公积金贷款和组合贷款,且最多可贷房款的50%,时间最多贷10年。4、商住两用房在进行二次交易时,税费要比一般商品房高。契税征收评估价的3%,个税征收差额的2%,营业税征收差额的5.62%,公共维修基金按照133平元缴纳,还需交房产税,但一般使用租赁税代替,每套房屋还需要交6000到10000元不等的租赁税。
相关问题
-
【合生世界花园】 北京满5年社保,但通州区没有社保,是否可以购买通州的商住两用公寓?
答: 2017.3.26后需要以公司名义全款购买
-
【达州翡翠城】 商住两用是那几栋
-
【茂泰世纪大楼】 茂泰世纪以前是商住两用的,现在能注册公司吗?
答: 你好,商住两用可以注册公司的
-
【江滨澜廷】 请问商住两用的40年可以落户吗?
答: 你好,这个不可以落户,需要了解更多,可以给我头像。
-
【雪新苑(南区)】 滨湖区有商住两用的门店吗50平左右 价格实惠哦
答: 您是准备做什么生意,我帮你看看
-
【京海成·鹿港溪山】 现在正在建的什么时候开盘、是住宅还是商住两用呢?