请问,交房时住房面积124.7比最初签购房协议时119.2大了5.5平,现在售楼处要我们补交大出面积的钱,请问_临沂
请问,交房时住房面积124.7比最初签购房协议时119.2大了5.5平,现在售楼处要我们补交大出面积的钱,请问合法吗?还有我们根据什么来证明房子现在的面积?谢谢!
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你好,当事人在合同中对面积误差有约定的,从其约定;合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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