结婚房屋过户的问题_太原
你好,我对象家在南肖墙有套60平米的房子,因为我们要结婚呀,所以准备过户成我两个的名字,想问下这个过户的流程是怎么样的? 还有要交契税的话是按当时买房子的金额交了,还是按现在的现值交的?除了契税外还要交些什么费用了?
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您好!若是老人的房子,可以办理“赠与”也可办理交易。契税由税务部门按评估价收取。二手房交易费用:契税:1%(90平米以下),1.5%(90平米——143平米是唯一住房),3%(90平米—143平米不是唯一住房),4%(143平米以上); 维修资金:高层(含带电梯的多层)90元平米,多层(含别墅)50元平米;登记费:85元套;交易费:6元平米;测绘费: 20元套,;土地出让金:1%;营业税:5.675%(五年以内交);个人所得税:1%(五年以内或超出五年但不是唯一住房) 。
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