二手房过户问题-你好:我买了一套二手商品房,大房产证是集体的,我购买的房子也有独立的房产证,类别是集体,请问这样的房子敢买吗?(郑州)
你好:我买了一套二手商品房,大房产证是集体的,我购买的房子也有独立的房产证,类别是集体,请问这样的房子敢买吗?
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您好,如果卖方取得100%产权并且持有合法房屋所有权证的,您可以购买。慎重起见,可以持房产证号到房管局查询房屋交易状况。
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我新购了乡镇私人开发的商品房二手房,如何办理房产证过户手续,要多少钱
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兖州二手房,77平,10年左右,只有房产证,26万,普通商品房,过户的总费用如何计算啊,谢谢
答: 满五唯一的情况下,只交一个契税1%。
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二手房过户问题你好!请问我和家人住了14年的商品房唯一住房,前两年才拿到房产证,契税完税日期是20(中山)
答: 你好!购房时间以“契税税款所属时期”(即国土部门办理商品房合同登记备案时间)或房地产权证上注明的核准发证时间为准,与居住时间无关。
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二手房过户问题,商品房房产证10年后才出证(中山)
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我的第一套商品房已过户了房产证,但是由于一些原因没有过户土地证,能买二套房吗?已经签订了购房合同,是二手房,算第几套?是二套吗?谢...
答: 您需要去房产局查询有没有前一套房屋的备案登记才能确定现在购房是否属于首套房,建议您将前一套房屋的土地证过户完毕。