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土法证划拔-律师，您好。 最近买了套二手房，卖方的房子是单位建的，（房产证已过户）土地证上是划拔的，面积为16平方，现需要过户(郑州)

律师，您好。 最近买了套二手房，卖方的房子是单位建的，（房产证已过户）土地证上是划拔的，面积为16平方，现需要过户，土地出让金交多少啊，还有其他的什么费用吗？如果不过户，1.到时候要是拆迁的话，有土地证和没有土地证的赔偿一样吗？2.我要是再次卖的话，能不能直接让原房主和那个买房人直接过户呢？？我是安阳的，谢谢

二手房律师房产证产证过户
y****8 2018-09-04 10:53:23 来自:郑州

全部1个回答

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    8****3 热心网友

    您好，如果土地是划拨用地，过户时应当缴纳土地出让金，上述费用各地规定不一致，通常费用较小。拆迁安置补偿是根据房产证进行确定的，与分户土地证没有直接的关系。

    2018-09-04
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