二手房屋买卖过户手续（中山）

我想咨询一下，我父母年纪大了，之前收养过一个小孩，后来那个小孩回老家了。没有跟他脱离收养关系，现在我父母想以房屋买卖的方式将现在住着的房子转给我，那我需要办理那些手续，要准备哪些资料。因为现在我常住佛山，不常回来，所以问清楚需要办理的手续。麻烦告知！谢谢！