关于宅基地租赁合同纠纷
在购置了宅基地之后，租给了乙方。预收了对方150万左右的定金加租金用来做建设工程（按乙方的图纸要求建造），合同期是16年。现在建造工程完成，但这中间双方有许多不愉快，乙方现在觉得合作不愉快以市场不景气为由对外宣称要退租，但没有跟甲方说，甚至与甲方断连。合同上是3月18号起租，但现在双方联系不上，也没有任何交接。这种情况下，是否算对方违约，对方要求退还150万金额是否合理。乙方失联的情况下，甲方该如何处理此事？
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合同里面是否有约定违约条款及解除合同的条款
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答: 你好，我是库帅召律师，如果必须解除合同，那么你可以要求村委会赔偿你损失；如果可以不解除合同，你可以按照合同的约定，要求对方继续履行合同。详情请电联或者面谈。