物业管理贴公告称要为业主更换电表
1、目前我们小区（湖南省怀化市湖天开发区碧海苑）华夏物业管理公司因个别业主拖欠电费，现公布要为所有业主统一更换为家用IC卡电子式单相电度表，他们贴出告示称：更换电表共计每户要收700元，其中IC卡电表（350元）、施工费（100元）、材料费（155元）、表箱（95元）；还称不交自负后果。请问：以上费用合理吗？其中：家用IC卡电子式单相电度表一台一般多少钱；2、前天又贴出公告称因雷电导致小区公用总电表损坏，现已经更换新表，但物业公司要求每户业主缴纳35元，请问：象一般200来户的小区一块公用电表值好多钱，此公共电表的更换费用具体应由谁承担?此事情若不合理该向谁反应才能维护小区我们居民的自己的合法权益
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两件事都不合理 更换IC表的起因是个别用户不交电费，那么更多的交费用户为何受到株连，换表后，受益的不是用户，而是物业公司或是电业局，为何让用户来买单？ 换总表是属于物业维修的范围，应由物业公司收取的物业费中列支，为何要摊到全体业主。如果小区每换一样东西，或是每维护一样设施，都要用户单独出钱，那么，物业公司收取的物业费干什么用。 建议你们业主向当地房产局的物业管理办公室投诉，他是管理全市物业公司的政府部门，物业公司的不规范行为，他有义务进行管理
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答: 您好！按照民法典业主承担。按照业主承担的心态全部房价在此基础上调百分之十🌚🌚🌚 希望能帮到您