临沂一房屋买方延期付首付款，卖方可解除合同吗？
我的房子是2014年买的，当时买房子的时候销售人员就说房子有74个平方，然后开发商给你赠送20几个平方，相当于你的房子就有100多点平方了，然后就买了合同上写着建筑面积是74平方，然后户型图上面也有赠送面积的标记，可是我现在就在纠结实际面积100多平方，合同只有74个平方，以后能办到房产证吗？
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《合同法》第61条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款、或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”第62条规定：“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，适用下列规定：……（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间……”第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行……”
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